FAQ
Финансовые вопросы
На данный момент никаких запретов на выдачу ипотеки русскоязычным гражданам нет, как и раньше. Первый взнос рассчитывайте на 25% от стоимости жилья.
Даже если мы не успеваем заключить сделку за 3 месяца по вашей визе, наше агентство закроет сделку самостоятельно. При условии, что вы оставите нам доверенность на покупку.
Депозит платится для резерва выбранной недвижимости. Как только вы окончательно выбрали объект для покупки – сразу можем вносить депозит, чтобы зарезервировать за собой данную недвижимость.
Если в договоре указано, что депозит вернется при отказе от покупки, то да. Но чаще всего в договоре указанно, что при отказе от покупке покупатель теряет депозит и его отдают продавцу.
Общие вопросы
Да, скажем больше, ваш ребенок обязан поступить в школу. С 6 до 16 лет образование в Испании является обязательным, избегая данное предписание возможны проблемы с органами опеки. Поэтому поступить в школу вам будет очень легко.
Сразу после подписания документа купли-продажи у нотариуса. При нем же вам будут вручены ключи.
Вариантов очень много. На юге Испании риелторы, как правило, закладывают свою комиссию в ту цену, которую озвучивают вам при показе объекта. Оплачиваться она может либо по договору, где она будет указана, либо прямо у нотариуса наличными.
На долги продавца за свет, воду и коммунидад. Проверять есть ипотека или нет. Узнать, что именно принадлежит продавцу в данной урбанизации. Точно ли коммунальный бассейн включен в его купчую или нет?